[서천군 마서면 토지/임야] 충청남도 서천군 마서면 계동리 산2 경매상담 <2024타경16670> 충청남도 토지/임야 경매

2024타경16670 | 충청남도 서천군 마서면 계동리 산2 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2024타경16670 (대전지방법원 홍성지원)입니다

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대전지방법원 홍성지원 4계

2024 타경 16670 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 서천군 마서면 계동리 산2

물건종별	토지/임야	채권자	이OOO	감정가	23,589,600 원
대지권	786.32㎡(237.86평)	채무자	김OOO	최저가	(49%)11,559,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	5,000,000 원
비고	- 도로 변에 위치하는 본건 부동산(임야)은 육안으로 확인하기에 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 임야 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함. - 본건 부동산은 인근 임야와 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임.

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(입찰 24일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.06.16. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	계동리 산2	임야	786.32㎡ (237.86평)	28분의 3 지분전부
충청남도 서천군 마서면 계동리 소재 "계동1리 마을회관" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 마서면 계동리 소재 "계동1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림, 단독주택 등 소재한느 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태=본건 동측으로 왕복 2차선 아스콘포장 도로를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건=대상토지상 자생하는 입목은 거래관행상 토지에 포함하여 감정평가하였음. 7) 공부와의 차이=-. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.06.16. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. -.자연림 상태이고, 동측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로를 통해 접근 가능함.

인근매각통계