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2023타경59993 | 충청남도 당진시 송악읍 흥척동길 22-21, 3층302호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59993 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 4계 |
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| 2023 타경 59993 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 흥척동길 22-21, 3층302호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
93.38㎡(28.25평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)144,200,000 원 |
| 건물면적 |
69.48㎡(21.02평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,671,622 원 |
| 비고 |
- 공부와 같으며 2.,3.목록 건물 외벽에 104동으로, 1., 4.내지 6.목록 건물 외벽에 105동으로 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
206,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/13 |
144,200,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.6.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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흥척동길 22-21 |
737.0 분의 93.38 |
93.38㎡ (28.25평) |
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건물
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흥척동길 22-21 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
69.48㎡ (21.02평) |
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충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재, "기지시 우체국" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재, "기지시 우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=- 본건 기호 "1, 4, 5, 6"
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내,
제2층 제201호, 제4층 제401호, 제5층 제501호, 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2020.04.16.)
외벽 : 화강석 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
- 본건 기호 "2, 3"
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내,
제3층 제301호, 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2020.04.17.)
외벽 : 화강석 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=기준시점 현재, 다세대주택(방, 주방, 거실 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, E/V 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=- 본건 토지 기호 "1, 4, 5, 6"
인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "공동주택(다세대주택) 건부지" 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 "2, 3"
인접토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 기준시점 현재, "공동주택(다세대주택) 건부지" 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=송악읍 가학리 627-42, 627-41 공히, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=송악읍 가학리 627-42, 627-41 공히, 지목은 "전"이나, 기준시점 현재 "공동주택(다세대주택) 건부지" 등으로 이용 중입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이고 기타사항은 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.6.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
86,500,000원 |
67,705,000원 |
81% |
1.5회 |
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