○ 본건은 태안군 태안읍 남문리에 있는 1996. 8. 준공된 총 2개동 296세대 규모의 아파트로 태안군청 북서쪽에 위치하며 주위는 보경샤인빌, 렉시움아파트, 자동차서비스센타, 교회 등이 있고 태안 읍내 중심에서 비교적 남서측 외곽에 위치하여 농경지, 임야 등도 인근에 있으며, 환동로를 통하여 챠량 접근이 쉽고 용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역에 속함
○ 공부와 같고 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대 확인서 등과 같이 이상규가 세대주로 전입되어 있으나 채무자 겸 소유자와 부부관계로 배우자 및 자녀들과 세대원을 구성하여 거주하고 있어 임차인으로 등록하지 않았으므로 참고하시기 바라며 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
130,000,000원
유찰
2차
2024/11/13
91,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.9.27.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
환동로 18-3
11913.0 분의 45.96905
45.969㎡ (13.91평)
건물
환동로 18-3
7층705호 (태안삼성아파트) 철근콘크리트구조
84.94㎡ (25.69평)
충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 북서측 인근에 위치하는 "태안삼성아파트" 제102동 제7층 제705호로으로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제7층 제705호로서, (사용승인일 : 1996.08.28) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(1)-(4) : 4필 일단의 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 북측으로 현황 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) : 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
(2) : 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
(3) : 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
(4) : 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대전지방법원 서산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
