2023타경103150 | 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 8호 (중앙동,삼일상가) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103150 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2023 타경 103150 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 8호 (중앙동,삼일상가)
물건종별
상가
채권자
남OOO
감정가
109,000,000 원
대지권
82.27㎡(24.89평)
채무자
박OOO
최저가
(100%)109,000,000 원
건물면적
145.40㎡(43.98평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
271,129,614 원
비고
기호3 건물은 출입문이 잠겨 있어 내부미확인.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/01
109,000,000원
변경
2차
2024/10/02
109,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1994.9.6.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙대로83번길 13
2923.2 분의 29.85
29.85㎡ (9.03평)
중앙대로83번길 13
2923.2 분의 22.8
22.8㎡ (6.90평)
중앙대로83번길 13
2923.2 분의 29.62
29.62㎡ (8.96평)
건물
중앙대로83번길 13
지하층 8호 (중앙동,삼일상가) 철근콘크리트구조
51.84㎡ (15.68평)
중앙대로83번길 13
지하층 2호 (중앙동,삼일상가) 철근콘크리트구조
40.49㎡ (12.25평)
중앙대로83번길 13
지하층 15호 (중앙동,삼일상가) 철근콘리트구조
53.07㎡ (16.05평)
대상물건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동행정복지센터" 북동측 인근 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동행정복지센터" 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호(1-4) 철근콘크리트조 스라브즙 4층 건내, 지하층 8호 외 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
4) 이용상태=기호(1-4) 집합건축물대장상 용도는 "위락시설(유흥주점), 판매시설(휴게음식점)로 각각 되어있습니다.
5) 설비내역=제반 급.배서술비 및 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로서 현황 "상업용 건부지"로 이용 중입 니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 대로3류, 북동측으로 중로1류, 남동측으로 소로2류와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m -30m)접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 임대관계는 미상입니다.
2)기 타 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문 조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였 는바, 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 1994.9.6.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록 1,2,4는 내부 분리벽이 없이 하나의 방실로 되어 있으며 현재 공실임. 본 건 목록 1~4 건물에 대한 미납관리비가 약 3,300만 원으로 조사됨.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
