2023타경103150 | 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 8호 (중앙동,삼일상가) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103150 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2023 타경 103150 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 8호 (중앙동,삼일상가)
물건종별 상가 채권자 남OOO 감정가 109,000,000 원
대지권 82.27㎡(24.89평) 채무자 노OOO 최저가 (51%)55,808,000 원  
건물면적 145.40㎡(43.98평) 소유자 노OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 271,129,614 원 
비고 기호3 건물은 출입문이 잠겨 있어 내부미확인.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/01 109,000,000원 변경
2차 2024/10/02 109,000,000원 유찰
3차 2024/11/06 87,200,000원 유찰
4차 2024/12/11 69,760,000원 유찰
5차 2025/01/15 55,808,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1994.9.6.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 중앙대로83번길 13 2923.2 분의 29.85 29.85㎡ (9.03평)
중앙대로83번길 13 2923.2 분의 22.8 22.8㎡ (6.90평)
중앙대로83번길 13 2923.2 분의 29.62 29.62㎡ (8.96평)
건물
 중앙대로83번길 13 지하층 8호 (중앙동,삼일상가) 철근콘크리트구조 51.84㎡ (15.68평)
중앙대로83번길 13 지하층 2호 (중앙동,삼일상가) 철근콘크리트구조 40.49㎡ (12.25평)
중앙대로83번길 13 지하층 15호 (중앙동,삼일상가) 철근콘리트구조 53.07㎡ (16.05평)
대상물건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동행정복지센터" 북동측 인근 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 1994.9.6.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 목록 1,2,4는 내부 분리벽이 없이 하나의 방실로 되어 있으며 현재 공실임. 본 건 목록 1~4 건물에 대한 미납관리비 가 약 3,300만 원으로 조사됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 305,166,667원 209,897,332원 67% 2.5회
6개월 8건 288,500,000원 219,011,888원 74% 2.1회
12개월 19건 242,900,000원 156,863,620원 62% 2.9회