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2024타경2441 | 경상남도 통영시 북문2길 6, 3층301호 (북신동,동헌빌딩) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2441 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 2441 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 북문2길 6, 3층301호 (북신동,동헌빌딩) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
282,000,000 원 |
| 대지권 |
54.18㎡(16.39평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)282,000,000 원 |
| 건물면적 |
205.59㎡(62.19평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
496,537,779 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
282,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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북문2길 6 |
476.0 분의 7.102 |
7.102㎡ (2.15평) |
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| 북문2길 6 |
476.0 분의 47.078 |
47.078㎡ (14.24평) |
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건물
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북문2길 6 |
3층301호 (북신동,동헌빌딩) 철근콘크리트구조 |
26.95㎡ (8.15평) |
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| 북문2길 6 |
3층302호 (북신동,동헌빌딩) 철근콘크리트구조 |
178.64㎡ (54.04평) |
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대상물건은 경상남도 통영시 북신동 소재 "유영초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 통영시 북신동 소재 "유영초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "동헌빌딩 3층 301호 외"이며, 주위는 아파트 단지, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층건 중 3층 301호, 3층 302호, 5층 501호, 6층 601호, 7층 701호로서,
- 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인트 마감 등.
- 내벽: 인테리어 마감 등.
- 창호: 샷시 창호 등.
4) 이용상태=일련번호 1, 2 : 일체의 근린생활시설(상호명 : 필탑학원)로 이용중임.
일련번호 3 : 업무시설(상호명 : 한양건축사사무소, 통영지역건축사회)로 이용중임.
일련번호 4 : 업무시설(상호명 : 사임당화장품)로 이용중임.
일련번호 5 : 업무시설(상호명 : (주)와이즈교육)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 중로1류, 북동측으로 소로1류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
154,058,770원 |
68,555,000원 |
44% |
4회 |
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