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2024타경21411 | 경상남도 통영시 광도면 덕포리 30-4 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21411 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 21411 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 광도면 덕포리 30-4 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
34,457,000 원 |
| 대지권 |
90.00㎡(27.23평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)27,566,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
124,180,547 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
34,457,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
27,566,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1997.11.28.[가압류]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕포리 30-4 |
대 |
90㎡ (27.23평) |
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경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 "적덕마을회관" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 "적덕마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 야적장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 "주거나지"상태임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외건물 1동이 소재함.
(후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.)
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1997.11.28.[가압류]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 토지만의 매각이며, 제시외 건물(감정서상 ‘ㄱ’) 매각제외.
- 위 지상 번지에 일반건축물대장은 있으나, 등기사항전부증명서 존재하지 않음.
- 최저매각가격은 제시외 건물 매각제외 감안한 금액임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
47,203,246원 |
34,625,160원 |
76% |
2회 |
| 6개월 |
12건 |
62,470,852원 |
35,448,260원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
17건 |
68,869,816원 |
39,136,360원 |
83% |
2.2회 |
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