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2024타경24625 | 경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 109동 18층1801호 (거제오션파크자이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경24625 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 24625 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 109동 18층1801호 (거제오션파크자이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
86.32㎡(26.11평) |
채무자 |
옥OOO |
최저가 |
(100%)240,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
옥OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,723,969 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
240,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.28.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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두동로 259-90 |
69844.0 분의 86.3224 |
86.322㎡ (26.11평) |
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건물
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두동로 259-90 |
18층1801호 (거제오션파크자이) 철근콘크리트구조 |
84.9604㎡ (25.70평) |
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경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 북측 인근에 인접하여 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 북측 인근에 인접하여 위치하며 골프장과 그 주변으로 임야가 주를 이루는 임야지대 내의 아파트단지입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제18층 제1801호로서,
외벽: 미장스톤,몰탈페인트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감.
창호: 샷시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로 자체지반 평탄하며 아파트의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 도로와 접하며, 북측으로 주출입구가 설치되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 지구단의계획구역, 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.28.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66건 |
164,696,970원 |
100,259,825원 |
60% |
2.9회 |
| 6개월 |
129건 |
153,333,333원 |
93,215,998원 |
61% |
2.8회 |
| 12개월 |
246건 |
144,155,691원 |
88,717,923원 |
61% |
2.7회 |
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