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2023타경1307 | 경상남도 창녕군 유어면 미구리 산14 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1307 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 3계 |
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| 2023 타경 1307 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
50,574,000 원 |
| 대지권 |
10,810.00㎡(3,270.03평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)50,574,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
11,849,000 원 |
| 비고 |
1,창녕군 유어면 미구리 산14
공부상 임야이며 현황은 임야임
위지상 소나무,잡목 자생함,육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
50,574,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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미구리 산14 |
임야 |
10810㎡ (3,270.03평) |
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경상남도 창녕군 유어면 미구리 소재 팔락늪 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 창녕군 유어면 미구리 소재 팔락늪 남동측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 소형 차량 접근 가능하며 남서측 원거리에 농어촌버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태= 서하향의 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 묘지(분묘 2기)로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남측으로 폭 3M 정도의 비포장도로에 접하며 본건 토지의 서측 내부에 폭 3M 정도의
콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음. |
| 주의사항 |
분묘 2기 소재. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
105,255,700원 |
75,100,000원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
79,195,350원 |
47,550,000원 |
54% |
3.5회 |
| 12개월 |
12건 |
154,048,250원 |
54,935,499원 |
51% |
3.6회 |
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