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2023타경11052 | 경상남도 창녕군 성산면 대견리 185-19 토지/잡종지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11052 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 3계 |
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| 2023 타경 11052 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창녕군 성산면 대견리 185-19 |
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| 물건종별 |
토지/잡종지 |
채권자 |
화OOO |
감정가 |
135,708,000 원 |
| 대지권 |
618.00㎡(186.95평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)108,566,000 원 |
| 건물면적 |
88.80㎡(26.86평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
82,205,910 원 |
| 비고 |
1번~3번물건
공부상 잡종지이며 현황은 잡종지임
위지상 제시외 토담조스레트지붕 주택.창고1동,소형판넬조 창고1동 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
135,708,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
108,566,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.03.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대견리 185-19 |
잡종지 |
171㎡ (51.73평) |
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| 대견리 185-12 |
잡종지 |
314㎡ (94.99평) |
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| 대견리 185-21 |
잡종지 |
133㎡ (40.23평) |
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| 제시외건물 |
대견리 185-21 |
주택 |
78.6㎡ (23.78평) |
포함
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| 대견리 185-21 |
창고 |
8.5㎡ (2.57평) |
포함
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| 대견리 185-21 |
견사 |
1.2㎡ (0.36평) |
포함
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| 대견리 185-21 |
견사 |
0.5㎡ (0.15평) |
포함
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경상남도 창녕군 성산면 대견리소재 창녕성산 우체국 북서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 성산면 대견리소재 창녕성산 우체국 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2,3: 대체로 부정형 및 사다리형에 유사한 토지로서 (기호1,2)는 잡종지(기호1토지의 마당), (기호3)토지는 현황 주거용 건부지등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건토지 공히 지적도상 맹지이며, (기호1,3)토지 북동측으로 제방도로가 소재하나 본건과 고저차가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,3: 계획관리지역, 자연취락지구(2018-07-24), 가축사육제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진 및 지적및건물개황도"에 개략적으로 도시한바와같이 제시외건물이 소재하는바 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.03.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 지적도상 맹지. 최저매각가격은 지상 소재 조경수(감나무 등) 및 잡목 포함 평가가격. [목록 3] 현황상 주거용 건부지 등으로 이용중임. 제시외 건물(3-1, 3-2, 3-3, 3-4) 매각 포함(감정평가서 참조). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
426,907,240원 |
319,495,056원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
520,998,850원 |
402,559,222원 |
75% |
2.6회 |
| 12개월 |
14건 |
347,910,388원 |
228,218,044원 |
69% |
3.1회 |
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