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2023타경11687 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 810-6 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11687 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 3계 |
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| 2023 타경 11687 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 810-6 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
24,988,190 원 |
| 대지권 |
50.83㎡(15.38평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)24,988,190 원 |
| 건물면적 |
30.52㎡(9.23평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
23,047,802 원 |
| 비고 |
1번물건
공부상 전이며 현황은 대지로 이용중임
위지상 제시외 조립식판넬창고 1동 소재함
공유지분으로 지분경계 불확실함
2번물건
주택 소재함(세멘와즙이나 실제 함석지붕 개량한 상태임)
공유지분으로 지분경계 불확실함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
24,988,190원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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검세리 810-6 |
전 |
50.83㎡ (15.38평) |
6분의 1 지분전부 |
건물
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천태로 131-26 |
단층 주택 |
11.02㎡ (3.33평) |
6분의 1 지분전부
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| 제시외건물 |
검세리 810-6 |
보일러실및창고 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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| 검세리 810-6 |
가추 |
7.5㎡ (2.27평) |
포함
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| 검세리 810-6 |
수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 소재 "삼랑진중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 소재 "삼랑진중학교" 동측 인근에 위치하는
토지로서, 부근은 후면 주택지 및 농경지대임.
2) 교통상황=제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약2-3m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의
3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도"참조.
7) 공부와의 차이=의뢰목록상 지목"전"이나 현황 "대"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=[2] 보록크조 세멘와즙(현:개량함석지붕) 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임마감.
내부 : 폐문 부재로 확인불가.
창호 : 샷시 및 목재창구조임.
2) 이용상태=[2] 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=[2] 난방시설 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적개황도"참조.
5) 공부와의 차이=의뢰목록상 지붕 "세멘와즙"이나, 현황 "개량함석지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
849,142,000원 |
577,700,000원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
399,442,840원 |
235,785,500원 |
54% |
3.3회 |
| 12개월 |
7건 |
287,176,887원 |
164,589,300원 |
52% |
3.4회 |
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