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2023타경11809 | 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 660-12 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11809 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 3계 |
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| 2023 타경 11809 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창녕군 남지읍 마산리 660-12 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
285,120,000 원 |
| 대지권 |
2,592.00㎡(784.08평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(64%)182,477,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
239,629,198 원 |
| 비고 |
1,창녕군 남지읍 마산리 660-12
공부상 답이며 현황은 답임
위지상 제시외 철재비닐하우스 2동,이동식화장실 1동 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
285,120,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
228,096,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
182,477,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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마산리 660-12 |
답 |
2592㎡ (784.08평) |
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경상남도 창녕군 남지읍 마산리소재 마산리마을회관 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리소재 마산리마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측 및 남측으로 세로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진"과 같이 지상에 비닐하우스 소재하나 구조등을 고려하여 평가에서 제외하였음.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지상 소재 비닐하우스 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
66,378,571원 |
39,158,409원 |
60% |
3.1회 |
| 6개월 |
21건 |
72,972,857원 |
39,947,778원 |
53% |
4.3회 |
| 12개월 |
47건 |
131,862,986원 |
62,074,516원 |
48% |
4.9회 |
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