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2023타경12253 | 경상남도 밀양시 부북면 무연리 673-6 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12253 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 3계 |
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| 2023 타경 12253 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 부북면 무연리 673-6 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
59,400,000 원 |
| 대지권 |
660.00㎡(199.65평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)59,400,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
103,082,043 원 |
| 비고 |
1,밀양시 부북면 무연리 673-6
공부상 답이며 현황은 답임
벼 식재되어 있음
공유지분으로 지분경계 불확실함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
59,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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무연리 673-6 |
답 |
660㎡ (199.65평) |
3000분의 660 지분전부 |
경상남도 밀양시 부북면 무연리 소재 "똥미산" 서측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 부북면 무연리 소재 "똥미산" 서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 경지 정리된 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "답" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 콘크리트 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본건은 전체 소유권 중‘정종영’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바
토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
223,752,250원 |
101,355,102원 |
45% |
5.3회 |
| 6개월 |
26건 |
225,862,622원 |
94,644,047원 |
58% |
4.5회 |
| 12개월 |
57건 |
151,631,234원 |
64,855,478원 |
49% |
4.9회 |
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