- 본건 기호(1) 목적물은 임야 형태의 `휴경지` 상태임.
- 본건 기호(2) 목적물은 타 지번과 일단지로 하여금 `전`으로 이용 중임.
- 본건 기호(3) 목적물은 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(4) 목적물은 타 지번과 일단지로 하여금 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(5) 목적물은 `답` 및 일부 `창고건부지`로 이용 중이며, 제시외 건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 미등록된 건물임.
- 본건 기호(6) 목적물은 `주택건부지`로 이용 중이며, 지상 위에 제시외 건물(ㄴ~ㅇ)이 소재하며, 미등기 건물로서 건축물대자오 또한 미등록된 건물임.
- 제시외 건물(ㄱ-경량철골조 함석지붕 건조장)
(ㄴ-조적조 기와지붕 주택)
(ㄷ-샤시조 판넬지붕 주택일부)
(ㄹ-블록조 판넬지붕 주택일부)
(ㅁ-파이프조 판넬지붕 가추)
(ㅂ-블록조 판넬지붕 주택일부)
(ㅅ-블록조 판넬지붕 보일러실)
(ㅇ-블록조 슬래브지붕 창고 등)
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
71,024,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2005. 3. 22. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
단고리 995-1
답
3551.2㎡ (1,074.24평)
제시외건물
단고리 995-1
.
109.6㎡ (33.15평)
제외
전라남도 신안군 암태면 와촌리 소재 "마영마을" 동측 인근 일련번호(1), 마영마을 내 일련번호(2)(6), 북서측 인근 일련번호(3)(4)(5)에 위치/농림지역/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 신안군 암태면 와촌리 소재 "마영마을" 동측 인근 일련번호(1), 마영마을 내 일련번호(2)(6), 북서측 인근 일련번호(3)(4)(5)에 위치하며,주위는 마을, 농경지,임야 등으로 이루어진 해안 농경지대임.
2) 교통상황= 본건(1)은 마을 및 버스정류장과 거리가 있어 일반적인 교통사정은 다소 불편함. 본건(2)(6)은 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 마을내에 군내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임. 본건(3)(4)(5)는 본건까지 차량진입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 본건(1)은 부정형의 토지임야, (2)는 부정형의 전,(3)은 사다리형의 답, (4)는 세장형의 답, (5)는 삼각형의 답 및 일부 제시외건물 부지, (6)은 부정형의 단독주택 부지임.
4) 인접 도로상태= 본건(1)(2)는 맹지, (3)(5)는 폭 3m정도의 콘크리트 포장도로에 양면이 접함. (4)는 폭 3m정도의 콘크리트 포장도로에 접하며,(6)은 폭 2.5m정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건(1)(2)(6)은 계획관리지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>.
본건(3)은 농림지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>.
본건(4)는 농림지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_ 배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지 ,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>
본건(5)는 농림지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_ 배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지 ,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(도창천소하천예정지)<소하천정비법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건(5)지상에 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 본건(6)지상에 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄴ)-(ㅇ)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 본건(1)은 공부상 전이나 현황은 토지임야임. 본건(5)는 공부상 답이나 현황은 답 및 일부 제시외건물 부지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2005. 3. 22. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
주의사항
- 제시외건물 매각 제외
- 농지취득자격증명 필요 (미제출 시 보증금 미반환)
- 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있다는 신안군 암태면장의 사실조회 회신 있음
광주지방법원 목포지원 6계 
입찰기일(기간) : 
