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2024타경1177 | 전라남도 광양시 희망길 39, 17동 4층406호 (금호동,매화아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1177 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 1177 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 희망길 39, 17동 4층406호 (금호동,매화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
75,000,000 원 |
| 대지권 |
152.70㎡(46.19평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)52,500,000 원 |
| 건물면적 |
71.60㎡(21.66평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
38,730,773 원 |
| 비고 |
본건 1은 전라남도 광양시 금호동에 위치한 매화아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 주거단지가 형성되어 있으며 근거리에 유치원,초등？교,주민센터등이 위치하고 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
75,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
52,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.10.16.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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희망길 39 |
87342.2 분의 152.696 |
152.696㎡ (46.19평) |
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건물
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희망길 39 |
4층406호 (금호동,매화아파트) 철근콘크리트구조 |
71.6㎡ (21.66평) |
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전라남도 광양시 금호동 소재 "광양제철남초등학교" 북측 인근에 위치/준공업지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 금호동 소재 "광양제철남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 포스코 광양제철소를 배후지로 한 아파트, 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 입지조건은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고, 도로망이 정비되어 있어 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브위 기와지붕 5층건 내 4층 406호(최상층, 계단식)로서,
외벽 : 적벽돌치장쌓기 등
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
창호 : 새시이중창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로서 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측, 서측으로 3면의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역이며, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 국가산업단지임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 조사하지 못하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.10.16.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
159,578,947원 |
121,305,742원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
67건 |
179,835,821원 |
134,419,423원 |
76% |
1.4회 |
| 12개월 |
138건 |
169,623,188원 |
127,746,842원 |
76% |
1.4회 |
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