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2024타경1467 | 전라남도 순천시 장선배기길 55, 104동 1층107호 (조례동,동신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1467 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 1467 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 장선배기길 55, 104동 1층107호 (조례동,동신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
92,000,000 원 |
| 대지권 |
28.93㎡(8.75평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)92,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.58㎡(18.02평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,961,748 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 조례동에 소재한 동신1차아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.4.9. 현재 925,420원(연체료포함) 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
92,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장선배기길 55 |
20848.2 분의 28.93 |
28.93㎡ (8.75평) |
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건물
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장선배기길 55 |
1층107호 (조례동,동신아파트) 철근콘크리트구조 |
59.58㎡ (18.02평) |
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전라남도 순천시 조례동 소재 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치한
구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 단지내 차량 출입이 용이하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물(104동) 내 1층 107호로서,
외벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방, 승강기, 소화전 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 유사한 평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남서측으로 진입도로에 접하며, 단지 내 이동로와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)),
상대보호구역, 상대보호구역(2017-08-03)(순천교육지원청교육장), 절대보호구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
184,400,000원 |
142,953,546원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
53건 |
207,622,642원 |
160,418,979원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
91건 |
197,507,418원 |
155,137,225원 |
80% |
1.2회 |
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