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2024타경51752 | 전라남도 여수시 묘도동 13 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51752 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 51752 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
여OOO |
감정가 |
73,800,000 원 |
| 대지권 |
615.00㎡(186.04평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(45%)33,062,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
14,898,125 원 |
| 비고 |
본건 1은 전라남도 여수시 묘도동 온동마을 동측 여수바이오 인근에 위치한 답으로 인근까지 차량으로 접근은 가능함.주변은 대부분 임야 및 전,답으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
73,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
51,660,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
41,328,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/17 |
33,062,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.08.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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묘도동 13 |
답 |
615㎡ (186.04평) |
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전라남도 여수시 묘도동 소재 "온동마을" 남동측 원거리 자연녹지지역내에 위치/자연녹지지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 "온동마을" 남동측 원거리 자연녹지지역내에 위치하며,
부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 완경사지이며, 휴경답임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.08.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각
결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
2. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
105,110,398원 |
55,017,083원 |
59% |
2.8회 |
| 6개월 |
25건 |
178,326,297원 |
96,014,702원 |
58% |
2.7회 |
| 12개월 |
55건 |
127,295,507원 |
71,423,446원 |
58% |
2.8회 |
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