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2024타경67680 | 전라남도 나주시 반남면 풍동방두길 26-13 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67680 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 67680 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 반남면 풍동방두길 26-13 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
27,726,800 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
이OOO |
최저가 |
(45%)12,422,000 원 |
| 건물면적 |
207.70㎡(62.83평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
17,752,460 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 54일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/04 |
27,726,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
19,409,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/27 |
15,527,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/21 |
12,422,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.4.8.강제경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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풍동방두길 26-13 |
단층 단독주택 |
53㎡ (16.03평) |
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| 풍동방두길 26-13 |
단층 광 |
26㎡ (7.87평) |
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| 제시외건물 |
풍동방두길 26-13 |
다용도실 |
28㎡ (8.47평) |
포함
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| 풍동방두길 26-13 |
가추 |
16.8㎡ (5.08평) |
포함
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| 풍동방두길 26-13 |
창고 등 |
9.1㎡ (2.75평) |
포함
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| 풍동방두길 26-13 |
창고 |
18㎡ (5.45평) |
포함
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| 풍동방두길 26-13 |
가추 |
12.5㎡ (3.78평) |
포함
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| 풍동방두길 26-13 |
세면장 |
5.6㎡ (1.69평) |
포함
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| 풍동방두길 26-13 |
창고 |
38.7㎡ (11.71평) |
포함
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1) 건물의 구조=본건(가)는 목조 스레트지붕(강판지붕 보강) 단층 건으로, 위치/유류보일러
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1) 건물의 구조=본건(가)는 목조 스레트지붕(강판지붕 보강) 단층 건으로,
외벽 : 시멘몰탈 마감 등
내벽 : 벽지 도배, 목재몰딩 등
창호 : 새시창호임.
본건(나)는 멸실임.
2) 이용상태=본건(가) : 주택.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 유류보일러 난방시설 구비됨.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 같이 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=본건(나) 부속건물 광은 현황 멸실임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.4.8.강제경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
이 사건 건물을 위하여 매각 외 토지의 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음(또는 이미 관습법상 법정지상권이 성립하
였는지 여부는 불분명함) |
| 주의사항 |
건물만 매각, 제시외 건물 포함하여 매각. 건물 중 공부상 부속건물 광26㎡는 현황 멸실 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
144,683,867원 |
70,522,333원 |
55% |
2.7회 |
| 6개월 |
6건 |
241,242,672원 |
145,566,883원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
15건 |
145,626,163원 |
92,109,087원 |
74% |
1.7회 |
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