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2024타경67826 | 광주광역시 서구 전평길 34, 6동 1층1호 (매월동,그랑빌520) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67826 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 67826 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 전평길 34, 6동 1층1호 (매월동,그랑빌520) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
1,376,000,000 원 |
| 대지권 |
224.88㎡(68.03평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(45%)616,448,000 원 |
| 건물면적 |
195.94㎡(59.27평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
660,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/04 |
1,376,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
963,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/27 |
770,560,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/21 |
616,448,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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전평길 34 |
3893.0 분의 224.88 |
224.88㎡ (68.03평) |
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건물
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전평길 34 |
1층1호 (매월동,그랑빌520) 철근콘크리트구조 |
195.94㎡ (59.27평) |
복층구조
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광주광역시 서구 매월동 소재 광주대동고 남측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 광주대동고 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 상가지대로 형성되었음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상1층건으로,
외벽 : 타일 및 미장돌마감 등,
내벽 ; 벽지마감 등,
창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 완경사지의 다세대주택부지임.
7) 인접 도로상태등=2차선 아스팔트 포장도로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 외
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 8번 주택임차권등기(임대차보증금 660,000,000원, 전입일자 2021.7.26, 확정일자 2021.6.21) 배당에서 보증금이 전액 변제
되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
244,000,000원 |
136,850,000원 |
56% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
244,000,000원 |
136,850,000원 |
56% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
149,000,000원 |
68,875,000원 |
29% |
10회 |
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