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2024타경68287 | 광주광역시 북구 용봉동 1230-10 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경68287 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 68287 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
403,821,600 원 |
| 대지권 |
155.40㎡(47.01평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)282,675,000 원 |
| 건물면적 |
218.70㎡(66.16평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,180,714 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/04 |
403,821,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
282,675,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.8.2.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용봉동 1230-10 |
대 |
155.4㎡ (47.01평) |
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건물
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반룡로5번길 33 |
1층 다가구주택 |
72.90㎡ (22.05평) |
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| 반룡로5번길 33 |
2층 다가구주택 |
72.90㎡ (22.05평) |
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| 반룡로5번길 33 |
3층 다가구주택 |
72.90㎡ (22.05평) |
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광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지이며, 다가구주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 전통상업보존 구역(유통산업발전법)임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=일련번호 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
2) 이용상태=일련번호 2-가) 다가구주택임.
3) 설비내역=일련번호 2-가) 도시가스보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=본건은 공부상 각층의 면적이 "72.9㎡"이나, 개략적인 현황은 "90.7㎡"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.8.2.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 다가구 주택임. 건물 각 층의 공부상 면적은 각 72.9㎡ 이나, 개략적인 실측 면적은 각 90.7㎡ 임(2024.4.29.자 감정
평가서에 의함). 실측 면적 및 옥탑 포함하여 평가 및 매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
791,670,600원 |
586,810,000원 |
74% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
775,783,000원 |
589,403,300원 |
76% |
1회 |
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