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2024타경103411 | 서울특별시 중구 퇴계로75길 7, 7층701호 (흥인동,동대문와이즈캐슬) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103411 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 9계 |
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| 2024 타경 103411 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 중구 퇴계로75길 7, 7층701호 (흥인동,동대문와이즈캐슬) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
4.69㎡(1.42평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)150,000,000 원 |
| 건물면적 |
19.92㎡(6.03평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
150,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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퇴계로75길 7 |
1307.5 분의 4.69 |
4.69㎡ (1.42평) |
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건물
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퇴계로75길 7 |
7층701호 (흥인동,동대문와이즈캐슬) 철근콘크리트구조 |
19.92㎡ (6.03평) |
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본건 대상물건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "신당역" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건 대상물건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "신당역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업
무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
2) 교통상황=본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등 교
통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(라멘조) 평슬라브지붕 15층 내 7층 701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : PVC샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 스프링쿨러, 화재감지기, 화재경보
기, 소화전, 엘리베이터, CCTV 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거·상업·업무용 건부지
로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 13미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단
위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27),
상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-
11-24), 역사도심(4대문안)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
205,666,667원 |
180,636,333원 |
89% |
0.7회 |
| 6개월 |
7건 |
343,142,857원 |
293,031,429원 |
88% |
0.7회 |
| 12개월 |
10건 |
283,800,000원 |
230,020,500원 |
79% |
1.8회 |
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