서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/마을버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/화장실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 가산지웰에스테이트 제2층 제208호(전유면적 25.74㎡)로서 노선상가지대에 자리하고 있으며 근린생활시설, 금융기관, 오피스텔, 대중음식점, 숙박시설, 관공서 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 가산디지털단지역(1,7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 제2층 제208호로서 외벽 : 일부화강석붙임 및 알미늄복합판넬마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 샷시창호 및 강화유리마감
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 주차타워설비 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필일단의 정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트(도시형생활주택),오피스텔,근린생활시설)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 기호(3): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 본 건물 가산지웰에스테이트는 집합건축물대장(표제부,갑)에 위반건축물로 표기되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.09. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각
매각물건이 속한 건물의 집합건축물대장(표제부)상 위반 건축물 표기되어 있음
서울남부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
