서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 전통시장 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2018.11.22)
외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고바람.
5) 설비내역=본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기타설비(스프링쿨러) 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 완경사의 가장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=화곡동 806-5, 화곡동 806-6:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 절대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.01.09. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2023.04.25. 임차인 전혜영)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함
서울남부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
