2024타경53217 | 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 1층135호 (오산동,동탄역파라곤근린생활시설) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53217 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 15계
2024 타경 53217 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 1층135호 (오산동,동탄역파라곤근린생활시설)
물건종별
상가
채권자
화OOO
감정가
500,000,000 원
대지권
11.50㎡(3.48평)
채무자
진OOO
최저가
(70%)350,000,000 원
건물면적
37.38㎡(11.31평)
소유자
진OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
359,864,610 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/07
500,000,000원
유찰
2차
2024/11/08
350,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.05.27.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동탄기흥로 393-20
17635.4 분의 11.4976
11.497㎡ (3.48평)
건물
동탄기흥로 393-20
1층135호 (오산동,동탄역파라곤근린생활시설) 철근콘크리트구조
37.38㎡ (11.31평)
경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,오피스텔,업무시설,공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층 135호로서, (사용승인일:2021.02.25.) 외벽:몰탈 위 페인팅 및 외장석재 등 마감, 창호:강화유리 마감.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용 중임. -내부구조도 참조. -상호 "아차산매운떡볶이"로 이용 중이나,2023.09.11.부터 다른 장소로의 이전 안내문이 부착되어 있으며,내부 집기는 남아 있는 상태로 외부 관찰됨.(사진용지 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,승강기.에스컬레이터,화재탐지 및 소화전설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.(에스컬레이터는 유동인구가 많지 않아 가동 중지상태임)
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서,아파트,오피스텔.근린생활시설 및 판매시설의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측,서측,남측,북측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2.점유자의 폐문부재로 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.05.27.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.상호 "아차산매원떡복이"로 이용 중이나, 2023. 09. 11.부터 다른 장소로의 이전 안내문이 부착되어 있으며, 내부 집기는 남아 있는 상태로 외부 관찰됨(감정평가서 참조)
수원지방법원 15계 
입찰기일(기간) : 
