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2024타경54104 | 경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 83, 302동 11층1101호 (율전동,서희스타힐스3단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54104 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 15계 |
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| 2024 타경 54104 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 83, 302동 11층1101호 (율전동,서희스타힐스3단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
363,000,000 원 |
| 대지권 |
32.41㎡(9.80평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(100%)363,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.52㎡(18.01평) |
소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
222,363,276 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
363,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕영대로407번길 83 |
6539.2 분의 32.4103 |
32.41㎡ (9.80평) |
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건물
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덕영대로407번길 83 |
11층1101호 (율전동,서희스타힐스3단지) 철근콘크리트구조 |
59.521㎡ (18.01평) |
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경기도 수원시 장안구 율전동 소재 " 율전중학교 " 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 " 율전중학교 " 북측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장과 남동측 근거리에 지하철역
(1호선, 성균관대역)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 평스라브, 박공지붕 15층 중 11층 1101호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-03-07)(밤밭
누리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상률초등학
교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(율전중학교(수원교육
지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
500,500,000원 |
415,054,500원 |
68% |
3.8회 |
| 6개월 |
18건 |
486,500,000원 |
419,773,160원 |
85% |
1.7회 |
| 12개월 |
41건 |
497,439,024원 |
433,887,447원 |
87% |
1.3회 |
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