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2024타경40111 | 경기도 평택시 신장로 79-1, 102동 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경40111 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 3계 |
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| 2024 타경 40111 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 신장로 79-1, 102동 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
의OOO |
감정가 |
130,000,000 원 |
| 대지권 |
46.88㎡(14.18평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)91,000,000 원 |
| 건물면적 |
70.66㎡(21.37평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,126,184 원 |
| 비고 |
* 본건 부동산은 집합건물인 4층 공동주택의 전유부분임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
130,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
91,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 98,009,000원 (75%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.12.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신장로 79-1 |
774.0 분의 46.875 |
46.875㎡ (14.18평) |
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건물
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신장로 79-1 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
70.66㎡ (21.37평) |
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경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 4층으로서
외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감
창 호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필지 일단의 부정형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 포장된 도로를 이용하여 북동측 인근의 "신장로"와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1)∼(4),(6): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역
(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
-기호(5): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도 및 이용상황은
집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 표기하였는바 경매진행시 참고바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.12.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
210,000,000원 |
145,000,000원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
8건 |
139,250,000원 |
99,492,500원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
28건 |
203,464,286원 |
113,586,367원 |
65% |
2.1회 |
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