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2024타경5171 | 충청북도 제천시 신죽하로 83-20, 102동 2층203호 (고암동,고암오네뜨) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5171 (청주지방법원 제천지원)입니다
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 청주지방법원 제천지원 1계 |
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| 2024 타경 5171 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 제천시 신죽하로 83-20, 102동 2층203호 (고암동,고암오네뜨) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
237,700,000 원 |
| 대지권 |
52.40㎡(15.85평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)237,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
82,158,257 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
237,700,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.3.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신죽하로 83-20 |
32638.6 분의 52.4041 |
52.404㎡ (15.85평) |
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건물
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신죽하로 83-20 |
2층203호 (고암동,고암오네뜨) 철근콘크리트구조 |
59.9689㎡ (18.14평) |
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충청북도 제천시 고암동에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 고암동에 위치히고 있는 "고암오네뜨아파트" 제102동 2층 203호
이며, 주위는 아파트단지(고암보미파란채아파트,고암두진백로아파 등),음식점 등으로 형성된
지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여
일반적인 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=본건 아파트는 2017.12.21자로 사용승인되었으며,철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하
1층/지상17층 건내 2층 203호로서
외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지도배 등 마감
창 호 : 샷시창호임.
바 닥: 목재온돌마루 등 마감
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비, 급.배수 설비,화재경보 및 소화전설비 등이
설치되어 있으며,관리이용 상태 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 아파트가 소재하는 단지는 대체로 평탄하며,단지 형상은 부정형으로서 7개동 아파트
건물 및 단지내 부속시설건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 남동측으로 중로한면, 서측 일부에 소로와 접하고 있어 인접 도로상태
무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역,주거용지(공동주택용지),지구단위계획구역,중2류(폭 15m-20m)
(접함),소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.3.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
167,644,444원 |
128,917,667원 |
85% |
1.6회 |
| 6개월 |
15건 |
179,860,000원 |
141,566,600원 |
83% |
1.5회 |
| 12개월 |
25건 |
144,738,000원 |
115,281,574원 |
83% |
1.7회 |
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