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2024타경5355 | 충청북도 제천시 백운면 화당리 257 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5355 (청주지방법원 제천지원)입니다
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 청주지방법원 제천지원 1계 |
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| 2024 타경 5355 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
36,482,000 원 |
| 대지권 |
1,073.00㎡(324.58평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)29,186,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
21,305,105 원 |
| 비고 |
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
36,482,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
29,186,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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화당리 257 |
답 |
1073㎡ (324.58평) |
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대상물건은 충청북도 제천시 백운면 도곡리 소재 "둔장내마을" 북측 인근에 위치/농림지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 제천시 백운면 도곡리 소재 "둔장내마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 답이 주를 이루는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 지목은 답이나 성토하여 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 3m 내외의 포장농로와, 북동측으로 3m 내외의 비포장 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화당초등학교(제천교육지원청:640-6691))<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(화당천)<하천법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=지목은 답이나 전으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
성토부분과 석축은 대상물건과 함께 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
지목은 답이나 성토하여 전으로 이용중, 석축과 성토부분은 토지와 함께 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
94,144,279원 |
49,161,579원 |
61% |
4.1회 |
| 6개월 |
27건 |
185,159,792원 |
132,730,174원 |
74% |
3회 |
| 12개월 |
35건 |
160,709,297원 |
111,126,691원 |
68% |
3.2회 |
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