 |
2023타경4382 | 부산광역시 남구 감만동 3-431 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4382 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
|
| 2023 타경 4382 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
201,238,000 원 |
| 대지권 |
163.00㎡(49.31평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)160,990,000 원 |
| 건물면적 |
146.58㎡(44.34평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,109,589 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 10일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
201,238,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
160,990,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.11.16. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
감만동 3-431 |
대 |
163㎡ (49.31평) |
|
건물
|
양지골로 290-33 |
1층 주택 |
79.03㎡ (23.91평) |
|
| 양지골로 290-33 |
2층 주택 |
65.15㎡ (19.71평) |
|
| 제시외건물 |
양지골로 290-33 |
창고 |
1.2㎡ (0.36평) |
포함
|
| 양지골로 290-33 |
창고 |
1.2㎡ (0.36평) |
포함
|
부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 북측에 인접해 위치/제2종일반주거지역/마을버스정류장/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 북측에 인접해 위치하는 토지로서,
주위는 단독주택 및 공동주택, 학교 등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 소형차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정
은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 자루형의 토지로 다가구주택 부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 북서측으로 약4미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-07-06)(동항중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
1) 건물의 구조= 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
2) 이용상태= 다가구주택 입니다.
3) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물= ㄱ) 구조 및 규격
별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ - ㄴ 참조
ㄴ) 이용상태
기호 ㄱ, ㄴ : 창고
ㄷ) 감정물건에 미치는 영향
구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향이
없을 것으로 판단됩니다.
5) 공부와의 차이= 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.11.16. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2.는 다가구 주택임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
