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2023타경108215 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 2층203호 (중동,럭키골든스위트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108215 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 108215 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 2층203호 (중동,럭키골든스위트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
169,000,000 원 |
| 대지권 |
4.88㎡(1.48평) |
채무자 |
럭OOO |
최저가 |
(100%)169,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.53㎡(8.93평) |
소유자 |
럭OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
142,579,634 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
169,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해운대해변로 346 |
1348.0 분의 4.8815 |
4.881㎡ (1.48평) |
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건물
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해운대해변로 346 |
2층203호 (중동,럭키골든스위트) 철근콘크리트구조 |
29.5309㎡ (8.93평) |
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부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대 초등학교 남동측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대 초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 주상용 건물, 상가, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 중동역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 및 지상23층 건내 2층 203호로서,
(사용승인일 : 2019.12.06.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 화강석 마감.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감.
창호 : 강화유리 및 샷시이중창 임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약 25미터, 서측으로 약 8미터, 남서측으로 약 3미터 폭 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
457,833,333원 |
374,715,000원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
15건 |
585,380,000원 |
512,279,979원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
19건 |
482,510,526원 |
415,534,194원 |
76% |
2.4회 |
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