 |
2023타경108758 | 부산광역시 남구 황령대로319번가길 158-30, 101동 5층504호 (대연동,신원아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108758 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
|
| 2023 타경 108758 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 남구 황령대로319번가길 158-30, 101동 5층504호 (대연동,신원아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
31.36㎡(9.49평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)157,440,000 원 |
| 건물면적 |
84.76㎡(25.64평) |
소유자 |
곽OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
237,561,429 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
246,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
196,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
157,440,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.28. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
황령대로319번가길 158-30 |
11611.0 분의 31.3578 |
31.357㎡ (9.49평) |
|
건물
|
황령대로319번가길 158-30 |
5층504호 (대연동,신원아파트) 철근콘크리트구조 |
84.76㎡ (25.64평) |
|
부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 남서측 인근에 위치하는 신원아파트 101동 5층 504호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 352세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건물 내 5층 504호(전유면적 84.76㎡)로서,
(사용승인일: 2000년 11월)
외 벽: 모르타르 위 페인팅 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.28. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
442,454,545원 |
376,914,628원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
72건 |
433,555,556원 |
359,744,457원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
96건 |
433,916,667원 |
353,864,334원 |
80% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
