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2023타경109911 | 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산25 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109911 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 109911 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산25 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
623,556,000 원 |
| 대지권 |
17,321.00㎡(5,239.60평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(51%)319,261,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
814,713,883 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
623,556,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
498,845,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
399,076,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/20 |
319,261,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.09.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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달산리 산25 |
임야 |
17321㎡ (5,239.60평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "기장군청소년수련관" 북서측 인근에 위치/녹지지역/시내버스정류장/차량접근 용이
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "기장군청소년수련관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 골프연습장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통시설은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4) 공히 북하향 급경사지에 위치하는 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1, 3) 공히 본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
기호(2, 4) 공히 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있으나, 사방시설 및 펜스 등이 설치되어 직접적인 출입은 불가능한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4) 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 공익용산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.09.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
을구 순위 1번 2008. 06.18.자 접수 구분지상권설정(2008.06.18.제55007호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
을구 순위 2번 2010. 05.18.자 접수 구분지상권설정(2010.05.18.제47459호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 주의사항 |
최저매각가격은 철탑부지 및 선하지 저촉을 감안한 가격임. 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량
등 별도 확인을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,059,222,260원 |
466,960,000원 |
51% |
3.8회 |
| 6개월 |
7건 |
1,169,345,843원 |
607,385,714원 |
52% |
3.7회 |
| 12개월 |
13건 |
921,686,780원 |
394,823,692원 |
37% |
6회 |
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