 |
2024타경23493 | 경상남도 거제시 사등면 성포로 110-1, 7동 4층401호 (해광빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경23493 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 4계 |
|
| 2024 타경 23493 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 거제시 사등면 성포로 110-1, 7동 4층401호 (해광빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
푸OOO |
감정가 |
66,000,000 원 |
| 대지권 |
66.22㎡(20.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)33,792,000 원 |
| 건물면적 |
75.38㎡(22.80평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,128,854 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 25일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
66,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
52,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
42,240,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/03 |
33,792,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.11. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
성포로 110-1 |
531.0 분의 66.22 |
66.22㎡ (20.03평) |
|
건물
|
성포로 110-1 |
4층401호 (해광빌라) 철근콘크리트구조 |
75.38㎡ (22.80평) |
|
경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감.
내벽 : 벽지 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
본건은 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고바람.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, "공동주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.11. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
98건 |
156,418,367원 |
99,536,827원 |
64% |
2.5회 |
| 6개월 |
170건 |
163,200,000원 |
100,265,635원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
282건 |
149,302,482원 |
92,910,055원 |
62% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
