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2024타경33684 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 42, 106동 9층 904호 (송천동2가,에코시티더샵) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33684 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 33684 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 42, 106동 9층 904호 (송천동2가,에코시티더샵) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
493,000,000 원 |
| 대지권 |
53.91㎡(16.31평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)493,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.65㎡(25.61평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
400,601,531 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
493,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세병로 42 |
37313.0 분의 53.9122 |
53.912㎡ (16.31평) |
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건물
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세병로 42 |
9층 904호 (송천동2가,에코시티더샵) 철근콘크리트구조 |
84.65㎡ (25.61평) |
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전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교" 북서측 인근에 위치하는 "에코시티더샵 제106동 제9층 제904호"로서, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지가 주를 이루는 지역임.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근으로 시중심간선도로(동부대로)가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층중 제9층 제904호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지이고, "아파트건물부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 북서측으로 접한 왕복4차선규모 이상의 도로를 통하여 단지내로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 대로3류(폭 25m-30m)
(2017-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-03-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2016-06-21)((가칭)솔내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-04-05)(전주화정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-21)((가칭)솔내초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2017-03-24)(전주 00부대 이전부지
도시개발사업(1단계))<도시개발법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
172,166,667원 |
159,812,466원 |
91% |
0.8회 |
| 6개월 |
6건 |
172,166,667원 |
159,812,466원 |
91% |
0.8회 |
| 12개월 |
6건 |
172,166,667원 |
159,812,466원 |
91% |
0.8회 |
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