-본 건(무릉리 139-15) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있고
아래와 같은 제시외 건물이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 창고
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
*제시외 인접토지(무릉리 145) 지상 건물(블록조 스레트지붕 단층 주택)이
극히 일부가 본 건 토지에 침범된 것으로 보이나 침범 여부 등 상세한 사항은
지적측량을 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 51일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
315,731,000원
유찰
2차
2024/11/12
221,012,000원
유찰
3차
2024/12/17
154,708,000원
유찰
4차
2025/02/11
108,296,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.02.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
무릉리 139-15
전
1937㎡ (585.94평)
제시외건물
무릉리 139-15
창고 등
34.44㎡ (10.42평)
제외
무릉리 139-15
창고
18.49㎡ (5.59평)
제외
무릉리 139-15
주택
55㎡ (16.64평)
제외
무릉리 139-15
창고
12.25㎡ (3.71평)
제외
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "인향동마을회관" 서측 인근에 위치/차량 접근이 가능/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "인향동마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 노폭 약 2.5미터의 막다른 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㄹ이 소재하며, 제시외 건물 ㄷ,ㄹ은 본건과 인접필지(무릉리 4097, 무릉리 145)에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되나, 정확한 위치확인은 지적측량이 수반되어야 할 것으로 사료되며, 경매 진행시 제시외 건물에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.02.19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각 제외되는 토지 지상 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함
주의사항
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는
매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 감정평가서상 제시외 건물 (ㄱ) 블럭조 스레트지붕 창고 등 약34.44㎡, (ㄴ) 블럭조 슬래트지붕 단층 창고 약18.49㎡, (ㄷ) 잡
석 및 조적조 슬래트지붕 단층 주택 약55㎡, (ㄹ) 목조 및 잡석조 강판지붕 단층 창고 약12.25㎡, 각 매각 제외함(법정지상권
성립 여부 불분명함)
- 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄷ,ㄹ)은 본건 토지 및 '무릉리 4097, 무릉리 145번지' 양지상에 소재하는 것으로 보여지
나 상세한 사항은 지적측량 필요함
- 지목 전(휴경상태임)
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
