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2024타경865 | 제주특별자치도 서귀포시 색달동 750-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경865 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 8계 |
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| 2024 타경 865 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 색달동 750-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
780,528,000 원 |
| 대지권 |
4,242.00㎡(1,283.21평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)382,459,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
403,383,112 원 |
| 비고 |
-본 건(색달동 750-1) 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 소나무, 잡목
등이 소재함)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
780,528,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
546,370,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/17 |
382,459,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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색달동 750-1 |
임야 |
4242㎡ (1,283.21평) |
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서귀포시 색달동 소재 "하얏트호텔 기숙사" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서귀포시 색달동 소재 "하얏트호텔 기숙사" 북동측 인근에 위치하며 부근은 전 및 과수원, 임야 등이 주를 이루며, 일부 주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 임야(자연림,토지임야)임.
4) 인접 도로상태=동측으로 지적상 폭 약 12m 내외의, 북동측으로 지적상 폭 약 8m(현황 5m) 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가
- 완경사지대에 위치하는 토지로서, 배수지와의 위치관계 등의 사유로 상수도 공급이 제한되는 지역으로 제반여건이 변경될 수 있어 입찰전 확인 요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
449,950,594원 |
206,774,760원 |
47% |
2.8회 |
| 6개월 |
41건 |
369,504,660원 |
169,883,499원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
84건 |
472,450,269원 |
248,652,665원 |
52% |
2.5회 |
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