2024타경22803 | 제주특별자치도 서귀포시 서호중로 65, 2층217호 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경22803 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 8계
2024 타경 22803 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 서호중로 65, 2층217호
물건종별
콘도/호텔
채권자
최OOO
감정가
154,000,000 원
대지권
6.50㎡(1.97평)
채무자
김OOO
최저가
(34%)52,822,000 원
건물면적
28.16㎡(8.52평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
29,740,664 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
154,000,000원
유찰
2차
2024/11/12
107,800,000원
유찰
3차
2024/12/17
75,460,000원
유찰
4차
2025/02/11
52,822,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 10. 5. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서호중로 65
1264.0 분의 6.4997
6.499㎡ (1.97평)
건물
서호중로 65
2층217호 철근콘크리트구조
28.16㎡ (8.52평)
제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 남동측 근거리에 위치/준주거지역/근린상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 제주혁신도시사업에 의해 조성된 정비된 상업지대로서 공공기관, 업무시설, 숙박시설 , 음식점 및 나지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상10층 내 2층 217호로서 <사용승인일 : 2015.08.24.> 외벽 : 알루미늄복합판넬마감, 커튼월마감, 제주석 및 오석 판재붙임 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 카펫깔기, 타일붙임 등 창호 : 알미늄샷시창
4) 이용상태=호텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 호텔부지로 이용 중임. [서측 인접도로는 남향 경사도로임]
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[공히 지적상 도로 폭은 약 25m 임]에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-30)(접합) , 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015. 10. 5. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 현장표시: EASTERN HOTEL JEJU
- 담당직원 진술에 의하면 호텔 객실로 사용하지 않고 소유자가 직접 점유사용 또는 관리하고 있다고 함
제주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
