-소재지1.(소길리 845-2) 대지(타운하우스 부지로, 건축물대장 상
등재되어 있는 건물 9개동이 소재함)
-소재지2.(소길남길 45-15, 107동) 제시건물
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
· 제시외 건물
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층창고(소재지2. 뒷면에 접하여 소재함)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 44일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
461,410,720원
유찰
2차
2024/11/12
322,988,000원
유찰
3차
2024/12/17
226,092,000원
유찰
4차
2025/02/11
158,264,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1: 2024. 1. 24. 근저당권
목록 2: 2024. 1. 19. 가
압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
소길리 845-2
대
383.44㎡ (115.99평)
3121분의 383.44 지분전부
건물
소길남길 45-15
1층 주택
55.38㎡ (16.75평)
소길남길 45-15
2층 주택
38.88㎡ (11.76평)
제시외건물
소길남길 45-15
창고
3.3㎡ (1.00평)
포함
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재‘소길종합운동장’남측 근거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재‘소길종합운동장’남측 근거리에 위치하며 인근은 단독주택, 소규모점포, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 건부지 및 일부 진입로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 4-5m 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2018.08.03) 외 벽 : 스타코 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바 닥 : 강마루 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.
2) 이용상태=1,2층 - 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1: 2024. 1. 24. 근저당권
목록 2: 2024. 1. 19. 가
압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 2: 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(임대차보증금 370,000,000원, 전입일자 2022.02.10. 확정일자 2021.07.27.)이 있음.
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 8개동이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1: 지분매각. 타운하우스 부지로 제시건물 외에 건물 8개동 소재함
제주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
