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2024타경75297 | 경기도 의정부시 신곡로 13, 206동 5층502호 (신곡동,현대2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75297 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 8계 |
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| 2024 타경 75297 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 신곡로 13, 206동 5층502호 (신곡동,현대2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
390,000,000 원 |
| 대지권 |
44.97㎡(13.60평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(70%)273,000,000 원 |
| 건물면적 |
82.34㎡(24.91평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
197,000,000 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
390,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
273,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.3.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신곡로 13 |
34214.1 분의 44.968 |
44.968㎡ (13.60평) |
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건물
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신곡로 13 |
5층502호 (신곡동,현대2차아파트) 철근콘크리트구조 |
82.34㎡ (24.91평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡역" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있는
바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 건 내 제5층 제502호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호: 하이새시 등 마감입니다.
4) 이용상태=공부상 아파트입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승
강기 설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 북측 및 동측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한
강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건폐율:60%,용적률:220%,층
수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이
불가능하여 설비 및 이용상황은 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었
으므로, 실제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.3.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
348,254,902원 |
296,838,610원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
100건 |
341,300,000원 |
288,821,572원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
151건 |
349,463,576원 |
290,675,478원 |
83% |
1.2회 |
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