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2024타경135 | 경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, 1층126호 (뚱발트랜스포머420오피스텔) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경135 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 135 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, 1층126호 (뚱발트랜스포머420오피스텔) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
회OOO |
감정가 |
427,000,000 원 |
| 대지권 |
18.46㎡(5.59평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(34%)146,461,000 원 |
| 건물면적 |
47.25㎡(14.29평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,778,020,721 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 업무시설 및 제1.2종근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 52일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
427,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
298,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/17 |
209,230,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/11 |
146,461,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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방촌로 1697-1 |
3619.3 분의 18.4647 |
18.464㎡ (5.59평) |
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건물
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방촌로 1697-1 |
1층126호 (뚱발트랜스포머420오피스텔) 철근콘크리트구조 |
47.25㎡ (14.29평) |
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대상물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 아파트, 소규모 근린생활시설 및 공장이 소재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=2019.12.18 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층건 내 제1층 제105호외 4개호로서,
외 벽 : 외장석 붙임 마감.
내 벽 : 몰탈 위 페인팅
창 호 : 알미늄샤시 창호임.
4) 이용상태=일련번호 1-5 : 근린생활시설로 이용중임.
*상세이용상황은후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측, 남서측 및 북동측으로 중로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
토지에 별도등기 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
419,743,532원 |
354,200,000원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
11건 |
677,381,878원 |
406,363,759원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
13건 |
726,258,205원 |
415,547,112원 |
63% |
1.8회 |
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