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2024타경104537 | 경기도 안양시 만안구 삼막로96번길 92, 에이동 2층202호 (석수동,삼성타운4차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104537 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2024 타경 104537 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 삼막로96번길 92, 에이동 2층202호 (석수동,삼성타운4차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
370,000,000 원 |
| 대지권 |
39.22㎡(11.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)370,000,000 원 |
| 건물면적 |
64.82㎡(19.61평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
604,339,744 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
370,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼막로96번길 92 |
603.8 분의 39.217 |
39.217㎡ (11.86평) |
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건물
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삼막로96번길 92 |
2층202호 (석수동,삼성타운4차) 구조 |
64.82㎡ (19.61평) |
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경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "삼막IC" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "삼막IC" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어,
전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 2층 202호로서,
사용승인일은 2017.12.18일임
- 외벽 : 치장 석재붙임 마감
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감
- 창호 : 샤시 창호임
4) 이용상태=다세대주택 ( 방, 거실, 욕실, 주방 등) 으로 이용중임.
5) 설비내역=위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여, 북측으로 세로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류 (폭 8m 미만)(접합),
대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
248,769,737원 |
189,772,497원 |
75% |
3.1회 |
| 6개월 |
53건 |
261,400,943원 |
196,652,504원 |
75% |
2.9회 |
| 12개월 |
82건 |
251,909,963원 |
190,579,351원 |
76% |
2.7회 |
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