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2024타경479 | 충청남도 당진시 고대면 대촌리 산131-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경479 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 6계 |
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| 2024 타경 479 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 고대면 대촌리 산131-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
53,737,500 원 |
| 대지권 |
3,582.50㎡(1,083.71평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)26,331,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
대부분 능선과 구릉 사이의 비탈진 자연림 상태의 맹지 임야이고, 육안으로는 봉분이 있는 분묘는 보이지 않음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
53,737,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
37,616,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/10 |
26,331,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 2. 16. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대촌리 산131-1 |
임야 |
3582.50㎡ (1,083.71평) |
4분의 1 지분 전부 |
충청남도 당진시 고대면 대촌리 소재 "대촌2리 마을회관" 서측 원거리에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 고대면 대촌리 소재 "대촌2리 마을회관" 서측 원거리에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 임야지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 곤란하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할 때 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=완만한 경사지를 이루는 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(73936)<광업법>, 광구(73937)<광업법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 2. 16. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
616,733,353원 |
285,543,080원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
45건 |
456,764,699원 |
191,313,506원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
78건 |
372,366,277원 |
160,654,517원 |
50% |
2.8회 |
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