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2024타경50603 | 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 65 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50603 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 6계 |
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| 2024 타경 50603 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
23,026,500 원 |
| 대지권 |
225.75㎡(68.29평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)16,119,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
25,907,118 원 |
| 비고 |
- 공부상 전이나 바닥이 콘크리트 포장된 나지 상태임
- 제시외 1.컨테이너강판, 판넬조 판넬지붕 창고, 2.판넬조 판넬지붕 창고가 소재함
- 바닥에 계근대로 보이는 철구조물이 소재함
- 2-3미터 내외의 강판 담장이 설치되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
23,026,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
16,119,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 6. 20. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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석우리 65 |
전 |
225.75㎡ (68.29평) |
28분의 7 지분 전부 |
| 제시외건물 |
석우리 65 |
창고 |
1.5㎡ (0.45평) |
제외
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| 석우리 65 |
창고 |
5.25㎡ (1.59평) |
제외
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충청남도 당진시 합덕읍 석우리 소재 "석우리마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 소재 "석우리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주
위는 읍시가지 인근 지방도변 중소규모의 공장, 산업단지등이 소재하고 후면으로 농가마을
, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 현황 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=서측 및 남측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 전이나 현황은 위(3)과 같음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 6. 20. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황 "잡종지 및 나지상태"임.
농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수) 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
매각대상 아닌 컨테이너 및 창고가 소재함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
468,746,663원 |
194,591,023원 |
41% |
3.3회 |
| 6개월 |
86건 |
362,021,166원 |
154,785,536원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
146건 |
375,836,943원 |
160,251,721원 |
45% |
3회 |
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