 |
2023타경34873 | 경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-25 공장경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경34873 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구서부지원 5계 |
|
| 2023 타경 34873 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-25 |
|
| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
3,247,764,500 원 |
| 대지권 |
4,042.00㎡(1,222.71평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(34%)1,113,984,000 원 |
| 건물면적 |
2,028.20㎡(613.53평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,280,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
3,247,764,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
2,273,435,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/10 |
1,591,405,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/07 |
1,113,984,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1, 2, 3. 2020. 3.
26. 근저당권
목록 4, 5. 2024. 4. 4.
강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
어곡리 1-25 |
임야 |
507㎡ (153.37평) |
|
| 어곡리 1-28 |
임야 |
3473㎡ (1,050.58평) |
|
| 어곡리 1-35 |
임야 |
62㎡ (18.76평) |
|
건물
|
성산로 930-33 |
1층 공장 |
900㎡ (272.25평) |
|
| 성산로 930-33 |
2층 공장 |
590㎡ (178.48평) |
|
| 성산로 930-33 |
단층 공장 |
492㎡ (148.83평) |
|
| 제시외건물 |
성산로 930-33 |
가압장 등 |
20.7㎡ (6.26평) |
포함
|
| 성산로 930-33 |
쓰레기집하장 |
15㎡ (4.54평) |
포함
|
| 성산로 930-33 |
창고등 |
7.5㎡ (2.27평) |
포함
|
| 성산로 930-33 |
보일러실 |
3㎡ (0.91평) |
포함
|
경상북도 고령군 성산면 어곡리에 소재하는 "성산초등학교" 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 고령군 성산면 어곡리에 소재하는 "성산초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모 공장, 노선상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=3필지 일단지의 북서측 등으로 경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 다각형 토지로서,
"공업용건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 약7-8m 포장도로[기호(2) 지상]에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(성산중학교/성산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산
지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=별첨"사진용지"에서와 같이 제시외건물 수동이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공장용지, 도로 등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기타사항: 본건 지상에 이동 가능한 컨테이너박스 수동이 소재함.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록 1, 2, 3. 2020. 3.
26. 근저당권
목록 4, 5. 2024. 4. 4.
강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 평가포함. 목록 4, 5. 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임. 지상 이동용이한 컨테이너 매각 제외. 신
청채권자인 주식회사 그린전력이 2024. 2. 8. 유치권신고(공사대금 2,280,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
674,629,363원 |
415,205,200원 |
56% |
2.5회 |
| 12개월 |
13건 |
735,354,655원 |
442,630,824원 |
55% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
