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2024타경10873 | 경상북도 경주시 현곡면 안현로 428-4, 102동 3층306호 (아진하이웰빙아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10873 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 1계 |
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| 2024 타경 10873 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 현곡면 안현로 428-4, 102동 3층306호 (아진하이웰빙아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
82,000,000 원 |
| 대지권 |
96.75㎡(29.27평) |
채무자 |
석OOO |
최저가 |
(70%)57,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
석OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,017,505 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
82,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
57,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 12. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안현로 428-4 |
23473.0 분의 96.755 |
96.754㎡ (29.27평) |
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건물
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안현로 428-4 |
3층306호 (아진하이웰빙아파트) 철근콘크리트구조 |
59.9404㎡ (18.13평) |
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경상북도 경주시 현곡면 라원리 소재 "라원3리마을회관" 북측 인근에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 현곡면 라원리 소재 "라원3리마을회관" 북측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 경사슬라브지붕 지상5층 건물 중 제3층 제306호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비,도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장 조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장 평면도, 관리사무실 및 주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 12. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
158,265,000원 |
126,289,118원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
32건 |
136,103,125원 |
109,369,713원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
64건 |
143,592,188원 |
111,923,079원 |
76% |
1.3회 |
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