2024타경11555 | 경상북도 경주시 서면 아화리 1145 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경11555 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 1계
2024 타경 11555 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경주시 서면 아화리 1145
물건종별 토지/전 채권자 북OOO 감정가 509,993,000 원
대지권 7,251.00㎡(2,193.43평) 채무자 농OOO 최저가 (61%)313,020,000 원  
건물면적 소유자 농OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 418,577,017 원 
비고 위 부동산 목록 1번 지상에 창고로 보이는 제시 외 건물 2동이 소재함. (사진참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/08 447,172,000원 유찰
2차 2024/11/05 313,020,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016. 6. 13. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 아화리 1145 전 5439㎡ (1,645.30평)
아화리 1142-1 잡종지 333㎡ (100.73평)
아화리 1144-1 전 333㎡ (100.73평)
아화리 1142-4 전 53㎡ (16.03평)
아화리 1142-2 임야 888㎡ (268.62평)
아화리 1144-4 도로 205㎡ (62.01평)
제시외건물 아화리 1145 창고 420㎡ (127.05평) 제외
아화리 1145 창고 210㎡ (63.53평) 제외
경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "아화2리마을회관" 서측 근거리에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2016. 6. 13. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항   일괄매각, 제시외 건물 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임, 목록1,3,4 농지취득자격증명 제출 요하며 미제출시 매수보증금 미반환, 목록1,6 접도구역 저촉 감안 평가임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 27건 1,133,620,034원 804,887,222원 67% 1.7회
6개월 45건 1,301,803,046원 885,650,237원 63% 2회
12개월 83건 1,339,534,932원 887,972,790원 62% 2회