2023타경10131 | 울산광역시 동구 화잠로 51, 104동 2층201호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경10131 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 1계
2023 타경 10131 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 동구 화잠로 51, 104동 2층201호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트)
물건종별
아파트
채권자
제OOO
감정가
372,000,000 원
대지권
162.22㎡(49.07평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)260,400,000 원
건물면적
122.80㎡(37.15평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
312,000,000 원
비고
본 건은 울산광역시 동구 방어동 소재하는 아파트임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
372,000,000원
유찰
2차
2024/11/19
260,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.02.06. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화잠로 51
17568.7 분의 162.2224
162.222㎡ (49.07평)
건물
화잠로 51
2층201호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) 철근콘크리트구조
122.8㎡ (37.15평)
대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지상10층 건물 내 제104동 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐비 및 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로, 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
울산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
