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2024타경3244 | 경상북도 청도군 각북면 오산리 657 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3244 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 9계 |
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| 2024 타경 3244 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
밀OOO |
감정가 |
499,862,000 원 |
| 대지권 |
4,096.00㎡(1,239.04평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)499,862,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
214,403,387 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같으며, 오산리 657은 묵 답 상태이고, 오산리 산43은 임야 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
499,862,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오산리 산43 |
임야 |
694㎡ (209.94평) |
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| 오산리 657 |
답 |
3402㎡ (1,029.11평) |
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대상물건은 경상북도 청도군 각북면 오산리 소재 "오이마을" 남측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 청도군 각북면 오산리 소재 "오이마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지대이며, "휴경지" 및 일부 "도로"임.
일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지대이며, "자연림"임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 대상물건 일부를 포함하여 동측 및 서측으로 폭 약 3미터의 관습상 도로와 접함.
일련번호 2) : 대상물건 지적도상 맹지이나, 일련번호 1) 토지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
■ 일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
■ 일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=일련번호 1) 토지 중 일부는 공부상 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "휴경지" 및 일부 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계 : 미상임.
■ 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
83,701,213원 |
34,973,750원 |
41% |
3.1회 |
| 6개월 |
25건 |
87,304,517원 |
38,911,556원 |
43% |
3회 |
| 12개월 |
53건 |
81,139,711원 |
41,786,384원 |
48% |
2.7회 |
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