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2023타경40557 | 대구광역시 서구 평리로42길 26, 3층307호 (내당동,동서제일) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40557 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2023 타경 40557 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 서구 평리로42길 26, 3층307호 (내당동,동서제일) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
161,000,000 원 |
| 대지권 |
46.59㎡(14.09평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)55,223,000 원 |
| 건물면적 |
65.22㎡(19.73평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
31,626,164 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
161,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
112,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/05 |
78,890,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/02 |
55,223,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평리로42길 26 |
2230.6 분의 46.59 |
46.59㎡ (14.09평) |
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건물
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평리로42길 26 |
3층307호 (내당동,동서제일) 철근콘크리트구조 |
65.219㎡ (19.73평) |
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대구광역시 서구 내당동 소재 "대구과학기술고등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "대구과학기술고등학교" 북측 인근에 위치하는 동서제일 3층 307호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 근거리에 감삼역(도시철도2호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 3층 307호 단위세대로서
외벽:페인트 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지의 북측 및 동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구과학기술고등학교).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
268,000,000원 |
195,246,500원 |
72% |
1.3회 |
| 6개월 |
8건 |
283,625,000원 |
216,875,625원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
26건 |
265,500,000원 |
201,109,472원 |
74% |
1.7회 |
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