2024타경100080 | 경상남도 창원시 성산구 가음로15번길 50, 제운동시설동 제지하2층 (남양동,성원2차아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100080 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2024 타경 100080 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 성산구 가음로15번길 50, 제운동시설동 제지하2층 (남양동,성원2차아파트)
물건종별 상가 채권자 주OOO 감정가 2,130,000,000 원
대지권 345.04㎡(104.37평) 채무자 경OOO 최저가 (51%)1,090,560,000 원  
건물면적 1,183.25㎡(357.93평) 소유자 경OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,700,000,000 원 
비고 근린생활시설(판매시설)
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(입찰 46일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/10 2,130,000,000원 유찰
2차 2024/11/14 1,704,000,000원 유찰
3차 2024/12/20 1,363,200,000원 유찰
4차 2025/02/05 1,090,560,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2008.7.7. 전세권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 가음로15번길 50 50191.6 분의 345.038 345.038㎡ (104.37평)
건물
 가음로15번길 50 제지하2층 (남양동,성원2차아파트) 철골철근콘크리트구조 1183.25㎡ (357.93평)
경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 <남양초등학교> 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철골철근콘크리트조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2008.7.7. 전세권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   현황 ‘공실’이며 단전상태임. 상가건물 관리소장의 구술에 의하면, 2024.1월경 기준 약 1개월치 관리비 120만원 정도 미납 상 태임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 347,333,333원 237,862,165원 66% 2.5회
6개월 9건 323,000,000원 248,010,567원 75% 2회
12개월 19건 235,478,947원 158,337,310원 63% 2.8회