2024타경100448 | 경상남도 창원시 성산구 반송로 177, 203동 9층 906호 (반림동,현대아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100448 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2024 타경 100448 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 반송로 177, 203동 9층 906호 (반림동,현대아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
450,000,000 원
대지권
46.82㎡(14.16평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)360,000,000 원
건물면적
84.78㎡(25.65평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
83,890,499 원
비고
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/10
450,000,000원
유찰
2차
2024/11/14
360,000,000원
변경
3차
2024/12/20
360,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.3.2. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
반송로 177
63078 분의 46.82
46.82㎡ (14.16평)
건물
반송로 177
9층 906호 (반림동,현대아파트) 철근콘크리트구조
84.78㎡ (25.65평)
대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 "반송여자중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 "반송여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내, 제9층 제906호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태=현황 "아파트"로 이용중입니다.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상 물건이 속한 아파트 단지 남측 및 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(반송지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반송중 반송여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대예닮유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반송중학교, 반송여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현대예닮유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
